OKX Casino - 专业USDT加密赌场，安全稳定，极速出款重庆市江北区人民法院关于渝北区双龙湖街道舟济路2号爱加欧郡10幢3-1及室内空调（第二次拍卖）的公告

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　　因行政区划调整，重庆市江北区人民法院已撤销，本案的相关执行工作由重庆市两江新区人民法院继续办理对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（

　　一、拍卖标的物：渝北区双龙湖街道舟济路2号爱加欧郡10幢3-1及室内空调

　　（一）标的物产权证号：渝（2020）渝北区不动产权第000659263号，建筑面积：124.22平方米，套内面积：107.39平方米，土地使用权终止日期：2057年8月30日止；城镇住宅用地/成套住宅，出让。

　　（二）标的物所在小区是“爱加欧郡”，1梯2户，装修为4室2厅1厨2卫，现由业主自住；具体情况请竞买人自行前往现场核实。标的物室内有搭建，过户时是否需要拆除请买受人自行了解并承担相应责任。

　　（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

　　（四）据向物业了解，标的物2025年1-7月物管欠费为1912.96元，物管收费标准目前为2.2元/月/㎡，此金额未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

　　本次拍卖范围含室内固定装饰装修及室内空调（具体情况详见评估报告），不含室内可移动物品。

　　标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付，交付时间较长。

　　本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

　　评估价：152.32万元，起拍价：97.4848万元，保证金：9.7万元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

　　咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆凯桥云易网络有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆凯桥云易网络有限公司安排）。联系电线，或登录和微信公众号（云易法服）查询了解，进行预约看样。

　　二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

　　拍卖成交后10日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市江北区人民法院；开户行：建行重庆两江新溉路支行；账号：）

　　十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。